Bücherei in Stockholm - M. E. Lüders Haus und Reichstag in Berlin - Centre Pompidou und Cinemax in Paris - British Museum
			SACHVERSTÄNDIGENBÜRO FÜR GRUNDSTÜCKS- UND IMMOBILIENBEWERTUNG
			IM VOGELSANG 23, 72622 NÜRTINGEN, TEL. 07022 - 251170, MAIL: jocham(at)immobilienbewertung-es.de
			BERNFRIED JOCHAM
			Dipl.-Ing. (Fh) Fachrichtung Architektur und Sachverständiger für Grundstücks- und Immobilienbewertung (Zertifikat der Architektenkammer Baden-Württemberg) mit 40-jähriger Berufserfahrung.
			GABRIELE JOCHAM
			Dipl.-Betriebswirtin (FH) mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft.
			VERKEHRSWERTGUTACHTEN § 194 BAUGESETZBUCH (MARKTWERT)
			Wir erstellen für Sie unabhängig, unparteiisch, gewissenhaft und weisungsfrei Verkehrswertgutachten / Marktwertermittlung (§ 194 Baugesetzbuch). Wir wenden die klassischen Bewertungsverfahren an und bedienen uns finanzanalytischer Methoden. Vorrangig werden von uns die durch Rechtsprechung anerkannten und gefestigten Verfahren der Wertermittlung angewandt. Ermittelt wird von uns der wirtschaftliche Wert von
		Grundstücken und Immobilien
				Bauland, Rohbauland, Bauerwartungsland, Einfamilien-, Reihen-, Mehrfamilienhäuser, Wohn-, Geschäfts-, Mietshäuser, gewerbliche Objekte, Wohneigentum, Teileigentum.
		Rechten und Belastungen
				Erbbaurechte, Baulasten, Wohnrechte, Nießbrauch, Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, Grenzüberbauten, Notwegerechte, Kaufpreisverrentung.
			WIR STEHEN IHNEN IM LANDKREIS ESSLINGEN MIT RAT UND TAT ZUR VERFÜGUNG
		beim Verkauf
				Stehen Sie vor einer Verkaufsentscheidung und möchten den Verkehrswert Ihrer Immobilie wissen? Wir ermitteln den angemessenen Verkaufspreis und zeigen Ihnen eine optimale Verwertungsstrategie auf.
		beim Nachlass zu Lebzeiten
				Möchten Sie Ihren Nachkommen Streitigkeiten bezüglich der Wertanteile an Ihrem Immobilienbesitz ersparen und zu Lebzeiten eine vorausschauende Regelung oder Schenkung vornehmen? Der Wunsch nach einer geplanten oder vorzeitigen Vermögensübertragung setzt das Wissen um den Marktwert voraus. Auf Grund einer Wertermittlung kennen Sie den Wert und können eine gerechte Aufteilung Ihres Immobilienbesitzes vornehmen.
		bei der Aufhebung der Gemeinschaft
				Möchten Sie Meinungsverschiedenheiten außergerichtlich (z.B. mit Erben oder in Scheidung lebende Ehepartner) durch einen unabhängigen, unparteiischen und fachlich kompetenten Sachverständigen verbindlich klären lassen? Im Spannungsfeld unterschiedlicher Vorstellungen zum Wert der Immobilie erstellen wir Schiedsgutachten und zeigen den Parteien Lösungswege auf.
		bei der Erbschafts- und Schenkungsbesteuerung
				Möchten Sie keine ungerechtfertigten Steuern bezahlen? Der vom Finanzamt bei Schenkung oder im Erbfall ermittelte Bedarfswert führt nicht selten zu einer Steuerschuld. Sie als Erbe oder Beschenkter können durch ein Verkehrswertgutachten den geringeren Wert nachweisen.
		bei der Entnahme aus dem Betriebsvermögen bei der Bestellung von Rechten und Lasten
			Ob Beratung oder Verkehrswertgutachten, wir sind für Sie da und stimmen mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch den Umfang unserer Leistungen ab. Wir nennen Ihnen die erforderlichen Unterlagen, den voraussichtlichen Zeitbedarf und sprechen über das Honorar. Wir führen eine Objektbesichtigung durch und erstellen zeitnah ein Gutachten. Haben Sie konkrete Fragen oder wünschen Sie weitere Informationen, so rufen Sie uns an (07022 - 251170), oder schicken eine Mail an: jocham(at)immobilienbewertung-es.de.
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